Изменение местоположения офиса еще не причина для волнений
Любой предприниматель хочет, чтобы аренда недвижимости была не слишком дорогой. Действительно, нет какого-либо смысла заниматься бизнесом, если все съедает аренда складских помещений. Для сокращения расходов можно идти двумя путями:
- Уменьшить площадь арендуемой недвижимости. Иногда стоит проводить аудит имущества. Нецелевое использование офисов или аренда складов, не используемых в дальнейшем по прямому назначению, является бессмысленной тратой денег.
- Аренда в другом районе. Конечно, даже смена адреса своей квартиры — это долгий и трудный процесс. Стоит ли говорить о перемещении офисов серьезной компании или целиком предприятия? Но зачастую не остается другого варианта: радикальная перестройка вашей инфраструктуры может обеспечить фирме достойный рост.
На самом деле, этот процесс нельзя назвать каким-то особым для нашей страны. Наоборот, ведущие корпорации развитых государств уже давно вывели подавляющее большинство своих предприятий в третий мир. Причина банальна: аренда складов
в больших городах дорожает с каждым годом и вести дела становится не так прибыльно. Прибавьте к этому значительную разницу в оплате, европейского и азиатского рабочего.
Вернемся к разговору о РФ, а точнее о специфике московского региона, тут также видна тенденция вывода объектов коммерческой недвижимости за границы города. Да, в Москве оборачиваются колоссальные товарные и финансовые потоки, но ведь и издержки (в особенности для среднего и малого бизнеса) очень высоки. Действительно, осилить
аренду производственных помещений в центре столицы иногда не под силу даже крупным организациям.
Теперь порассуждаем о таких проблемах Москвы, как бесконечные пробки и жесткие ограничения на передивжение грузового транспорта. Становится понятным почему аренда в Подмосковье становится такой популярной. Движение за городом не такое плотное, уровень инфраструктуры мало чем уступает столичному, а арендные ставки гораздо выгоднее.
К тому же рост потенциала Подмосковья все заметнее. Уже сейчас Москва и Подмосковье связаны теснейшими узами, и дальше это взаимопроникновение будет только нарастать. Уникальный шанс и возможность комфортного входа на рынок коммерческой недвижимости ближнего Подмосковья пока не утратила своей актуальности, поэтому аренда помещений в этом регионе кажется экспертам весьма интересной.
|
